UR団地や県営住宅があり、北部には企業が集まった「インダストリー地区」がある。ニュータウンの中で一番標高が高く、自然に溢れた地区。高森山公園にはテニスコートやグラウンドがあり、スポーツが楽しめる。
戸建て住宅やテラスハウスが並ぶ閑静なエリア。幹線道路には、スーパーやコンビニもあり、買い物に便利。東には道樹山などの春日井三山の風景が広がり、ニュータウンに暮らしながらも、のどかさを満喫できるエリア。近年では、自動運転サービスの実証実験を行っている地域。
センター地区から山を挟んだ東端に位置するエリア。団地は無く学校は小学校のみだが、すぐそばをうぐい川が流れ目前には山々が季節を彩る、どこか懐かしい風景がひろがるのどかなまち。第13回住まいのまちなみコンクール国土交通大臣賞を受賞した「ブラブラまつり」が行われる地域。
高蔵寺ニュータウンで一番早く整備されたエリア。 新築された小学校や図書館を有する公共施設グルッポふじとうがある。ショッピングセンターなどのある商業エリアにも近い、生活に便利な地区。
高蔵寺ニュータウンの中心に位置し、大型商業施設を始め、さまざまな生活利便施設が集まるセンター地区がある。ニュータウンの暮らしを支えるエリア。中央台団地には大型の団地が連なる。
比較的高蔵寺駅に近く通勤に便利。岩成台団地が全体面積の約1/3を占め、中央を流れる愛知用水周辺には緑豊かな水辺公園が整備されている。
高蔵寺駅に最も近く、徒歩10分程度で行ける、通勤には最も便利なエリア。高層の団地が広がる。地区内にある新池公園は緑に囲まれ水鳥が泳ぐ。
ニュータウンの中心に位置する商業エリア。高蔵寺ニュータウンの循環バスも運営するショッピングセンター「サンマルシェ」をはじめ、飲食店、ホームセンター、スポーツクラブなど、さまざまな大型店舗が集まる。また交番、郵便局、市民センターなど、住民の暮らしを支える役割もある地区。
